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銀座菊池ビル物件No.003673

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 7-13-15

竣　工

1972年

リニューアル

な　し

最寄駅

東銀座駅(5分)/築地市場駅(6分)/銀座駅(6分)/新橋駅(7分)/汐留駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

117.00坪（386.77m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

銀座菊池ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
銀座菊地ビルは、中央通りから近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1972年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は117坪です。通りの角に面しているので、視認性が高いです。グレード感のある外観になります。内観は明るく、清潔感のある空間です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は銀座エリアなので、連日多くの人で賑わいます。ビジネス街でもあるので、オフィスビルが建ち並んでいます。GINZASIXをはじめ、松屋銀座や三越などが近くにあるので、仕事終わりなどに買い物が楽しめるでしょう。徒歩圏内には様々な飲食店があるので、お昼時は食事に困りません。交通利便性も良く、都心などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が入っている東銀座駅になります。その他には、東京メトロ銀座線、日比谷線、丸ノ内線が入っている銀座駅、JR山手線、京浜東北線、東京メトロ有楽町線が入っている有楽町駅、JR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道本線、常磐線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅も利用することが出来ます。住所は中央区銀座7丁目になります。（最終更新日：2024年7月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。