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ぬ利彦ビル南館物件No.003674

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 京橋 2-10-2

竣　工

2014年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

宝町(東京都)駅(2分)/京橋(東京都)駅(3分)/銀座一丁目駅(7分)/八丁堀(東京都)駅(7分)/新富町(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

160.45坪（530.41m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・免震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年6月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ぬ利彦ビル南館（東京都 中央区 京橋）の物件情報です。
ぬ利彦ビル南館は、2014年竣工の賃貸オフィスビルです。地上9階建て、免震構造の賃貸事務所物件です。貸室は整形無柱でレイアウト効率も高いと思います。昭和通り側の窓面は折り上げ天井となっており、採光性が高いデザインとなっています。基準階面積は160.45坪、床仕上はOAフロア、空調は個別空調です。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観や内観はグレードが高いデザインです。最寄駅は都営浅草線の宝町駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、山手線や中央線、京浜東北線、横須賀線、上野東京ライン、東海道・山陽新幹線など多くの路線が乗り入れる東京駅、東京メトロ銀座線の京橋駅など複数の駅を利用出来るので交通の利便性は非常に良いです。住所は中央区京橋2丁目です。（最終更新日：2024年6月14日）

この物件の評価：この物件の評価：4.3点4.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。