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JDBビル物件No.036766

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝大門 2-4-8

竣　工

1991年

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(2分)/浜松町駅(4分)/芝公園駅(6分)/御成門駅(8分)/竹芝駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

147.07坪（486.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年5月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

JDBビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
「JDBビル」は港区芝大門のビジネス街にある賃貸オフィスビルです。地上9階・地下2階のビル建物は、築年が1991年の鉄骨鉄筋コンクリート構造。新耐震基準もクリアした安全な物件です。外観は御影石のタイル壁をベースとした上で、各階にガラスカーテンウォールを採用。重厚ながらもスタイリッシュなデザインに仕上がっています。フロア面積は17.0～152.6坪まで幅広いタイプがそろい、店舗や事務所、さらに大型オフィスに至るまで、様々な用途に活用可能なスペースがあります。実際の入居者を見てみると、広告制作会社や印刷関連企業、ディスカウントストアなど多彩な業種が目につきます。個別空調のフロアは、部屋ごとに温度管理が出来て快適です。また光ファイバー対応のフリーアクセスフロアなので、パソコンの回線やOA機器の配管など床下にスッキリ格納し、スムーズに社内のネット環境を構築できます。最寄駅の都営浅草線、都営大江戸線が乗り入れる大門駅へは歩いてわずか1分。魅力的な駅チカ物件です。（最終更新日：2024年5月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。