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ゲイブルビル物件No.036780

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝大門 1-3-5

竣　工

1980年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(5分)/大門(東京都)駅(5分)/浜松町駅(7分)/汐留駅(8分)

規　模

1F～10F

基準階面積

38.16坪（126.14m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年1月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ゲイブルビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
ゲイブルビルは、第一京浜沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1980年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は38.16坪になります。通りに面しているので視認性が高く、採光も取り入れやすいです。外観は正面がガラス張りのデザインになっており綺麗です。内観は奥行きのある空間になっています。また、男女兼用のトイレが設置されている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、都内有数のビジネス街なので多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店の数も多く、お店の種類は豊富なので、ランチタイムは食事が楽しめるでしょう。徒歩圏内にはコンビニも複数あるので、買い物もしやすいです。銀行や郵便局も利用しやすい場所にあるので便利です。また、新橋や虎ノ門、三田など他エリアへのアクセスもしやすく、利便性が高い環境になっています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、都営大江戸線、浅草線が入っている大門駅になります。その他には、JR山手線、京浜東北線、東京モノレールが入っている浜松町駅、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、常盤線、横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめが入っている新橋駅も利用することが出来ます。住所は港区芝大門1丁目になります。（最終更新日：2018年1月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。