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西勘虎ノ門ビル物件No.036790

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 1-22-13

竣　工

1976年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(1分)/虎ノ門駅(5分)/神谷町駅(7分)/御成門駅(10分)/内幸町駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

30.50坪（100.82m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年1月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西勘虎ノ門ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
西勘虎ノ門ビルは、桜田通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1976年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は30.5坪です。通りに面しており、見通しや日当たりが良いです。外観はスタイリッシュなデザインです。リニューアル済のビルになります。トイレは男女別で、エレベーターは1基備えられています。近隣は都内でも有数のオフィス街です。赤坂や新橋、六本木エリアから近い場所でもあります。徒歩圏内に数多くの飲食店があるので、ランチも気軽に出来ます。コンビニや郵便局、銀行なども揃っており、ビジネスマンにとって快適な環境です。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅になります。その他には、東京メトロ日比谷線の神谷町駅、都営三田線の御成門駅も利用出来ます。住所は港区虎ノ門1丁目です。（最終更新日：2019年1月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。