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大鵬ビル物件No.036833

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■物件概要

住　所

東京都 港区 浜松町 1-9-11

竣　工

1971年11月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

大門(東京都)駅(4分)/御成門駅(6分)/浜松町駅(6分)/汐留駅(7分)/竹芝駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

26.74坪（88.39m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年3月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大鵬ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
大鵬ビルは、第一京浜から1本入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1971年11月(リニューアル工事実施済)に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は26.74坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女兼用で設置されており、エレベーターは1基備えられています。エントランスに活けてある花のメンテナンスなど、管理が行き届いています。またオフィスは24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。最寄駅は都営地下鉄浅草線と大江戸線が乗り入れる「大門駅」徒歩4分。「浜松町駅」「御成門駅」へも徒歩6分と好アクセスです。他にも「汐留駅」など複数の駅が徒歩圏内で利用できます。また周辺には、飲食店やカフェ、コンビニも充実しています。住所は東京都港区浜松町1丁目になります。（最終更新日：2025年3月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。