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Rビル物件No.036855

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 2-14-4

竣　工

2004年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(3分)/内幸町駅(5分)/汐留駅(8分)/虎ノ門駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

25.25坪（83.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年11月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Rビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
Rビルは、港区新橋にある地上8階建てのオフィスビルです。最寄駅は山手線・京浜東北線・東海道本線など複数の路線が乗り入れている新橋駅で、駅から徒歩2分とアクセスも抜群の立地にあります。都営三田線の内幸町駅からも徒歩3分と、どちらの駅を利用しても便利です。ビルの築年は2004年で鉄筋コンクリート構造になります。ビルの1階2階部分は白を基調にしたデザインで、窓も大きめに設けられており、3階から8階まではベージュを基調にしたシンプルなデザインの外観が印象的です。外観には切り替えデザインを採用しており、すっきりとした清潔感が感じられます。ビルのエントランス部分はグレーの大理石調の石材を使用し、高級感のある雰囲気です。エレベーターも一基の設置がされていて、オフィスフロアは窓の多い明るい空間が広がります。各フロアに設置されている水回りの設備も綺麗な状態です。（最終更新日：2024年11月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。