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SW六本木通ビル物件No.036902

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西麻布 1-12-5

竣　工

1972年1月

リニューアル

2014年

最寄駅

乃木坂駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

35.00坪（115.70m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年4月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

SW六本木通ビル（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
SW六本木通ビルは、六本木通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1972年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は35坪です。日当たり、見通しは良好です。グレーを基調とした外観で、採光も取り入れやすいデザインです。内観も上品な雰囲気があり好印象です。2014年にはリニューアルもされています。貸室内は個別空調、トイレは男女兼用、エレベーターは1基備えられています。西麻布にはオシャレな飲食店が多く、六本木も徒歩圏内なのでランチが楽しめます。人気スポットの六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、国立新美術館なども近くにあります。コンビニやカフェも多数あります。人気エリアの表参道、原宿エリアも歩いて行ける距離です。最寄り駅までは徒歩8分で、都営大江戸線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる六本木駅です。住所は港区西麻布1丁目になります。（最終更新日：2020年4月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。