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インスタイル南麻布ビル物件No.036903

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南麻布 5-2-9

竣　工

1990年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

広尾駅(5分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

53.14坪（175.66m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年9月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

インスタイル南麻布ビル（東京都 港区 広尾）の物件情報です。
インスタイル南麻布ビルは、外苑西通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1990年11月に竣工された地上3階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は53.14坪になります。トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観や内観はタイル調のデザインです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で、徒歩7分でアクセス出来ます。近隣環境は落ち着いたエリアで、飲食店やコンビニ、銀行などは徒歩圏内にあるので利便性が高いです。住所は港区南麻布5丁目になります。（最終更新日：2021年9月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。