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マルマン六本木ビル物件No.036908

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■物件概要

住　所

東京都 港区 六本木 3-4-33

竣　工

1974年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

六本木一丁目駅(4分)/六本木駅(6分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

89.25坪（295.04m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

64.2坪
（212.23m2）

1,129,920円

17,600円/坪

4ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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7F
詳細

41.03坪
（135.63m2）

880,094円

21,450円/坪

4ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

マルマン六本木ビル（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
マルマン六本木ビルは、六本木通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1974年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は89.25坪です。通りに面しているので、視認性が高いです。外観は白を基調としており、正面はガラス張りのデザインになっています。内観はライティングが綺麗です。リニューアルされているので清潔感があり、明るい空間になっています。トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣はビジネス街として機能しているので、大型オフィスビルが建ち並んでいます。東京ミッドタウンや国立新美術館、六本木ヒルズといった有名スポットも近い場所にあります。飲食店の数も豊富なエリアなので、食事もしやすい環境です。交通の利便性に優れており、都心などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ南北線の六本木一丁目駅になります。その他には、都営大江戸線、東京メトロ日比谷線が入っている六本木駅、東京メトロ千代田線の乃木坂駅、都営大江戸線、東京メトロ南北線が入っている麻布十番駅なども利用することが出来ます。住所は港区六本木3丁目になります。（最終更新日：2025年12月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。