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日総第22ビル物件No.036910

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■物件概要

住　所

東京都 港区 麻布台 1-11-10

竣　工

1990年7月

リニューアル

2009年

最寄駅

神谷町駅(4分)/六本木一丁目駅(8分)/赤羽橋駅(9分)/御成門駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

103.45坪（341.98m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

11.39坪
（37.65m2）

375,870円

33,000円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

日総第22ビル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
日総第22ビルは、桜田通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1990年7月に竣工された地上9階建ての賃貸オフィス物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は103.45坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは2基備えられています。外観はガラス張りで重厚感のあるデザインです。内観はシックな雰囲気の空間で好印象を与えてくれます。また、視認性に優れたオフィスビルで日当たりも良好です。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で、徒歩2分と好アクセスです。周辺は芝公園の近くなのでオフィス街ですが落ち着いた空気が流れています。飲食店やコンビニは徒歩圏内にあるのでランチ時は気軽に食事が出来ます。住所は港区麻布台1丁目になります。（最終更新日：2025年12月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。