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ニューピア竹芝サウスタワー物件No.003697

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■物件概要

住　所

東京都 港区 海岸 1-16-1

竣　工

1995年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

竹芝駅(1分)/浜松町駅(7分)/日の出(東京都)駅(8分)/大門(東京都)駅(10分)

規　模

B3F～21F

基準階面積

510.62坪（1,687.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ニューピア竹芝サウスタワー（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
ニューピア竹芝サウスタワーは、海岸通りから近い場所に立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1995年8月に竣工された地上21階建ての賃貸事務所物件で、外観は重厚感のあるグレードが高いデザインです。床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は510.62坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは10基備えられています。眺望性に関しても良好で、採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅はゆりかもめの竹芝駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅、都営浅草線、都営大江戸線が乗り入れる大門駅など複数の駅を利用出来ます。ビルの周辺はオフィス街ですが、東京湾から近く穏やかな空気が流れています。また、浜松町駅方面に進むと飲食店が沢山あるのでランチタイムは食事がしやすいでしょう。住所は港区海岸1丁目になります。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。