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青山森田ビル物件No.036981

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 3-10-32

竣　工

1989年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(3分)/外苑前駅(7分)

規　模

1F～2F

基準階面積

109.78坪（362.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年3月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

青山森田ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
青山森田ビルは、青山通りから近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1989年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上2階建てになります。基準階面積は109.78坪です。グレー色を基調としたオシャレなデザインの外観です。トイレは男女別、エレベーターは1基備えられています。周辺は南青山なので、オシャレなカフェや衣料品、美容院などが集まっています。徒歩圏内に表参道ヒルズやラフォーレ原宿などもあり、仕事終わりなどにショッピングが楽しめます。飲食店も沢山あるので、いつでも食事が気軽に出来ます。コンビニも複数あり、銀行や郵便局なども揃っているので、仕事環境は充実しています。最寄り駅までは徒歩4分と近く、東京メトロ千代田線、銀座線、半蔵門線、小田急ロマンスカーの表参道駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の外苑前駅、東京メトロ千代田線、副都心線の明治神宮前駅、JR山手線の原宿駅も利用出来ます。住所は港区南青山3丁目です。（最終更新日：2019年3月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。