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新井ビル物件No.037014

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■物件概要

住　所

東京都 港区 元赤坂 1-5-31

竣　工

1988年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

赤坂見附駅(5分)/永田町駅(7分)/赤坂(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

126.50坪（418.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年7月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新井ビル（東京都 港区 赤坂）の物件情報です。
新井ビルは、外堀通り、青山通りから近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1988年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は126.5坪です。上品な雰囲気のある外観です。通りの角にあるので見通しは良く、採光も取り入れやすいです。内観も全体が明るく、清潔感のある空間で好印象です。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外にあります。エレベーターは2基備えられています。周辺は都内でも屈指のビジネス街で、大型オフィスビルが建ち並んでいます。近くに赤坂御用地があり、落ち着いた環境です。新宿や渋谷エリアから近く、都内以外へのアクセスも良好なので、電車移動も気軽に出来ます。飲食店が多い場所でもあるので、ランチ時は食事がしやすいです。ドン・キホーテやビックカメラ、コンビニも複数あるので買い物も困りません。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ銀座線、丸ノ内線が入っている赤坂見附駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、有楽町線、南北線が入っている永田町駅、東京メトロ南北線、銀座線が入っている溜池山王駅も利用出来ます。住所は港区元赤坂1丁目です。（最終更新日：2019年7月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。