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フォーシーズ溜池山王ビル物件No.037038

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■物件概要

住　所

東京都 港区 赤坂 2-10-12

竣　工

2001年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

溜池山王駅(3分)/赤坂(東京都)駅(7分)/国会議事堂前駅(7分)/六本木一丁目駅(8分)/虎ノ門ヒルズ駅(8分)

規　模

1F～9F

基準階面積

29.59坪（97.81m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年2月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

フォーシーズ溜池山王ビル（東京都 港区 赤坂見附）の物件情報です。
フォーシーズ溜池山王はFS溜池山王ビルが正式名称で築年2001年7月、地上9階建てのビルで基準階坪数30坪程度のコンパクトなスペースです。最寄駅溜池山王駅まで徒歩1分、六本木1丁目や赤坂、国会議事堂や虎ノ門駅も徒歩10分圏内にあり、通勤や移動も快適です。ビル1階と2階にはスターバックスがあり、休憩や打ち合わせに便利ですし、オフィスに入る前やランチのおともに気軽に軽食を購入できます。道路を挟んで目の前に地下鉄の入り口がありますので来訪者にもわかりやすいビルです。外観は全面ガラス張り、外壁はホワイト、グレーのラインが入っていることでモダンな雰囲気に仕上がっています。角地のため三面採光です。エントランスはコンパクトながらグレーの石畳とウッド調の壁で洗練された雰囲気です。屋上にピザーラの看板があり目印にできます。7階に名執デンタルオフィスと眼科スターアイクリニック、5階にNEXSANCORP日本オフィス、9階に隠れ家的バーSWANKYがあります。（最終更新日：2023年2月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。