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高輪偕成ビル物件No.037158

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■物件概要

住　所

東京都 港区 高輪 3-4-1

竣　工

1993年11月

リニューアル

2020年9月（外壁改修・屋上防水工...）

最寄駅

高輪台駅(5分)/白金台駅(8分)

規　模

1F～9F

基準階面積

100.95坪（333.71m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年8月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

66.06坪
（218.37m2）

944,658円

14,300円/坪

7ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

8F
詳細

60.99坪
（201.61m2）

939,246円

15,400円/坪

7ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

高輪偕成ビル（東京都 港区 品川）の物件情報です。
高輪偕成ビルは、桜田通りに面した賃貸オフィスビルです。1993年11月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は60坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観は丸みのあるグレーを基調としたデザインで、内観は全体が明るく綺麗な空間です。また、視認性が高く採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、東京メトロ南北線、都営三田線が乗り入れる白金台駅も徒歩10分ほどの距離にあるので利用出来ます。住所は港区高輪3丁目です。（最終更新日：2025年8月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。