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サンシャインビル物件No.037170

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 5-31-10

竣　工

1979年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

田町(東京都)駅(2分)/三田(東京都)駅(3分)/芝公園駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

58.14坪（192.19m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サンシャインビル（東京都 港区 田町）の物件情報です。
サンシャインビルは、第一京浜沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1979年6月(リニューアル工事実施済)に竣工された地上10階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は58.14坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。赤い外壁と前面ガラス張りの外観は視認性抜群です。また角地立地で採光良好で快適なオフィス環境となっています。貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺はオフィス街で、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は山手線、京浜東北線が乗り入れる「田町駅」徒歩2分。都営浅草線、都営三田線が乗り入れる「三田駅」へも徒歩3分とビジネスに絶好のアクセス環境です。ほかに「芝公園駅」や「赤羽橋駅」など複数の駅が徒歩圏内で利用出来ます。住所は東京都港区芝5丁目になります。（最終更新日：2025年9月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。