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櫻井ビル物件No.037186

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 3-25-6

竣　工

1985年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝公園駅(4分)/三田(東京都)駅(6分)/赤羽橋駅(7分)/田町(東京都)駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

23.30坪（77.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年2月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

櫻井ビル（東京都 港区 芝公園）の物件情報です。
櫻井ビルは、桜田通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1985年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。基準階面積は23.3坪になります。外観はレンガ調ののデザインが全体に施されています。内観はシンプルな造りとなっています。また、男女兼用のトイレが設置されている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、都内有数のビジネス街となっているので、数多くのオフィスビルが建っていますが、のどかな空気が流れており過ごしやすい環境です。新橋や品川方面にアクセスしやすく、利便性にも優れています。東京タワーや増上寺など、都内の有名スポットも近い場所にあります。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。スーパー、コンビニも揃っているので、買い物も気軽に出来ます。銀行や郵便局なども利用しやすい場所にあるので、とても便利です。最寄り駅までは徒歩5分と近く、都営三田線、都営浅草線が入っている三田駅になります。その他には、JR山手線、京浜東北線が入っている田町駅、都営三田線の芝公園駅、都営大江戸線の赤羽橋駅も利用することが出来ます。住所は港区芝3丁目になります。（最終更新日：2019年2月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。