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藤ビル物件No.037209

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 5-30-9

竣　工

1987年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

田町(東京都)駅(3分)/三田(東京都)駅(5分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

56.19坪（185.75m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

藤ビル（東京都 港区 田町）の物件情報です。
藤ビルは、第一京浜沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1987年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は56.19坪になります。グレー色をベースにした外観になります。通りに面しているので視認性が高く、採光も取れます。内観はシンプルなデザインに仕上がっています。リニューアル済の賃貸オフィス物件なので綺麗です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィスになります。周辺環境は、都内屈指のビジネス街なので、大型オフィスビルが建ち並んでいます。交通利便性が良く、品川や五反田、新橋方面にアクセスしやすいです。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムはビジネスマンで賑わいを見せます。徒歩圏内にはコンビニも複数あるので、買い物がしやすいです。銀行、郵便局なども近くにあるので、気軽に利用出来ます。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営浅草線、都営三田線が入っている三田駅になります。その他には、JR山手線、京浜東北線が入っている田町駅、都営浅草線、京急本線が入っている泉岳寺駅など、複数の路線を利用することが出来ます。住所は港区芝5丁目になります。（最終更新日：2018年3月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。