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芝ワカマツビル物件No.037236

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 4-7-8

竣　工

1986年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

三田(東京都)駅(5分)/芝公園駅(7分)/田町(東京都)駅(7分)/日の出(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

56.42坪（186.51m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

芝ワカマツビル（東京都 港区 田町）の物件情報です。
芝サンエスワカマツビルは、第一京浜沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1986年3月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上10階建てになります。基準階面積は56.42坪です。通りに面しているオフィスビルなので視認性が高いです。日当たりも非常に良いです。窓が横長のオフィスビルになります。個別空調、OAフロア、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。最寄り駅までは徒歩5分と近く、都営浅草線、都営三田線が乗り入れる三田駅になります。山手線、京浜東北線が乗り入れる田町駅も利用出来るので、電車の利便性は良いです。周辺はビジネス街ですが飲食店も多いエリアなので、お昼は食事がしやすいです。コンビニ、カフェ、スーパーも多いので便利です。また、人気スポットの東京タワー、増上寺なども近い場所にあります。住所は港区芝4丁目です。（最終更新日：2025年10月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。