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ニッテン三田ビル物件No.037252

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■物件概要

住　所

東京都 港区 三田 3-12-14

竣　工

1977年3月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

泉岳寺駅(7分)/田町(東京都)駅(7分)/白金高輪駅(10分)/三田(東京都)駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

135.90坪（449.25m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年1月29日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ニッテン三田ビル（東京都 港区 三田）の物件情報です。
ニッテン三田は、第一京浜沿いに建てられた大型の賃貸事務所物件です。1977年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は135.9坪です。通りに面しているので見通しは良好です。日当たりも良好です。リニューアル済のビルになります。周辺はオフィス街なので多くのビルがあります。品川駅から近い場所でもあります。徒歩圏内に飲食店やコンビニがあるので、食事も気軽に出来ます。都心など様々な方面に行きやすく、電車移動などする際は便利です。最寄り駅までは徒歩6分で、都営浅草線、都営三田線が入っている三田駅になります。その他には、京急本線、都営浅草線が入っている泉岳寺駅、山手線、京浜東北線が入っている田町駅、都営三田線、東京メトロ南北線が入っている白金高輪駅も利用することが出来ます。住所は港区三田3丁目です。（最終更新日：2019年1月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。