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三田ベルジュビル物件No.037275

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 5-36-7

竣　工

2012年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

田町(東京都)駅(4分)/三田(東京都)駅(6分)

規　模

B1F～33F

基準階面積

316.13坪（1,045.05m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・免震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三田ベルジュビル（東京都 港区 田町）の物件情報です。
三田ベルジュビルは、第一京浜の近くに立地する超大型の賃貸事務所物件です。2012年5月に竣工された地上33階建ての高層賃貸オフィスで、貸室内はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は316.13坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは10基備えられています。上層階にには住宅が入っており、下層部にオフィス階がつづいております。下層部と言えども見晴らしは良く、海側まで一望出来ます。各フロアにリフレッシュスペースと喫煙スペースを完備しており、テナント向けのバックアップ電源も用意しています。最寄り駅は都営三田線、都営浅草線が乗り入れる三田駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、山手線、京浜東北線が乗り入れる田町駅も利用出来ます。周辺はオフィス街ですが、慶應義塾大学が近くにあるので学生が行き交うエリアです。また、飲食店やカフェ、コンビニも多くランチ時の食事に困りません。住所は港区芝5丁目になります。（最終更新日：2025年12月3日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。