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内村芝ビル物件No.037278

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 2-3-22

竣　工

1989年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝公園駅(5分)/浜松町駅(7分)/大門(東京都)駅(7分)/日の出(東京都)駅(8分)/三田(東京都)駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

13.61坪（44.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年3月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

内村芝ビル（東京都 港区 芝公園）の物件情報です。
内村芝ビルは、第一京浜の近くに建てられた賃貸事務所物件です。1989年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は13.61坪になります。タイル調のデザインが施されたシンプルな外観です。内観は外から光が差し込みやすく、全体が明るいです。上品な雰囲気のある空間になっています。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺はビジネス街として機能しており、オフィスビルが多いです。徒歩圏内にはスーパーやコンビニがあるので、買い物がしやすいです。大門方面へ進むと飲食店が多数集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。郵便局や銀行も揃っているので、仕事環境は整っています。旧芝離宮恩賜庭園や増上寺といった有名スポットも歩いて行ける距離にあります。また、新橋や品川方面、都心へのアクセスもしやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、都営三田線の芝公園駅になります。その他には、JR山手線、京浜東北線、東京モノレールが入っている浜松町駅、都営浅草線、都営大江戸線が入っている大門駅なども利用することが出来ます。住所は港区芝2丁目です。（最終更新日：2024年3月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。