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丸八青山ビル物件No.037314

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 2-27-27

竣　工

1987年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(2分)/表参道駅(8分)/青山一丁目駅(10分)

規　模

B2F～10F

基準階面積

62.89坪（207.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

丸八青山ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
丸八青山の最寄駅は銀座線の外苑前駅で徒歩約2分です。その他にも千代田線の表参道駅や半蔵門線の青山一丁目駅などとアクセスしやすくなっています。1987年3月に竣工され、2017年で築年は30年です。カーテンウォールのおしゃれな外観で都会らしいスタイリッシュな印象があります。実際の築年数よりは新しいビルに見えるかもしれません。V字型で鏡張りになっている正面のビジュアルが最大の特徴です。ビルが立ち並ぶ街中でも独特のビジュアルが目立ち、見つけやすいという利点があります。アクセスのしやすさとおしゃれな外観が評価され、入居率は高い傾向にあります。（最終更新日：2025年12月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。