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大森御幸ビル物件No.037339

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■物件概要

住　所

東京都 大田区 大森北 1-2-3

竣　工

1987年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

大森(東京都)駅(2分)/大森海岸駅(8分)

規　模

B2F～7F

基準階面積

137.22坪（453.61m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大森御幸ビル（東京都 大田区 大森・平和島）の物件情報です。
大森御幸ビルは、池上通りから近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1987年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は137.22坪です。外観は重厚な雰囲気のある仕上がりです。日当たり、見通しの良い場所に建てられています。内観もエントランスから綺麗な空間で、好印象を与えます。また、エレベーターは2基備えられています。近隣には数多くの飲食店が集まっており、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。アトレ大森も近くにあるので、買い物も気軽に出来ます。銀行や郵便局、コンビニやスーパーなども近くに集まっており、オフィスワーカーにとって過ごしやすい環境になっています。また、品川駅などに短時間でアクセス出来る場所でもあります。最寄り駅までは徒歩1分と近く、京浜東北線の大森駅になります。その他には、京急本線の大森海岸駅も利用することが出来ます。住所は大田区大森北1丁目です。（最終更新日：2025年10月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。