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珠和ビル物件No.037345

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 上野 3-13-9

竣　工

1986年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

上野広小路駅(4分)/御徒町駅(4分)/末広町(東京都)駅(4分)/上野御徒町駅(4分)/仲御徒町駅(4分)

規　模

1F～6F

基準階面積

37.34坪（123.43m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

23.64坪
（78.14m2）

312,048円

13,200円/坪

6ヶ月

相談

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

珠和ビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
東京都台東区上野3丁目に位置する珠和ビルは、6階建て鉄筋コンクリート造・1986年竣工(新耐震基準適合)という信頼性の高いオフィス物件です。最寄り駅は「御徒町駅」徒歩2分、「上野広小路駅」「上野御徒町駅」徒歩3分と、複数路線が利用可能なアクセスの良さが魅力です。貸室の基準階面積は約37坪、個別空調・タイルカーペット床仕様・光回線導入済みなど、業務用途に即した設備が整っています。また、24時間利用可能という運用の柔軟性も備えており、深夜作業や多様な勤務体制にも対応可能です。周辺環境は落ち着いたオフィスエリアで、飲食店やコンビニ・郵便局といったインフラも充実。ビジネス拠点として「アクセス良・設備十分・使いやすい」三要素を兼ね備えた物件です。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。