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損保ジャパン日本興亜南池袋ビル物件No.037355

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南池袋 2-29-9

竣　工

1987年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

東池袋駅(5分)/池袋駅(6分)/都電雑司ケ谷駅(6分)/東池袋四丁目駅(7分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

59.56坪（196.89m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

10F
詳細

42.18坪
（139.43m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年3月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

損保ジャパン日本興亜南池袋ビル（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
損保ジャパン日本興亜南池袋ビルは、グリーン大通りに面する賃貸オフィスビルです。1987年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は59.56坪です。貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは2基備えられています。視認性の良いオフィスビルです。最寄り駅までは徒歩6分で池袋駅になります。周辺はオフィス街ですが、サンシャインシティやドン・キホーテ、西武池袋本店、ルミネなどが徒歩圏内にあるので買い物に不自由しないエリアです。飲食店も多く、ランチ時はお店選びに困りません。住所は豊島区南池袋2丁目になります。（最終更新日：2025年11月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。