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木村実業第2ビル物件No.003739

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋茅場町 1-4-6

竣　工

1991年7月

リニューアル

2019年（全面LDE化 空調リ...）

最寄駅

茅場町駅(1分)/日本橋(東京都)駅(7分)/水天宮前駅(8分)/八丁堀(東京都)駅(9分)/人形町駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

21.33坪（70.51m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

木村実業第2ビル（東京都 中央区 茅場町）の物件情報です。
築年1991年の木村実業第2は、コンパクトサイズのオフィスビルです。最寄駅である茅場町駅の7番出口から徒歩1分程度の場所に所在しています。外壁に貼られた御影石のタイルが光沢を放ち、高級感のある外観デザインです。正面のエントランスには片開きのドアを設置し、間口を広めに確保しています。そのため、事業活動上で必要な荷物をまとめて搬入する際にも不便しません。細長いエントランスアプローチは間接照明が灯るお洒落な内装が施されています。細部にまで工夫を凝らした造りになっており、大理石を用いたエレベーターホールは上質な雰囲気が漂っています。いずれの貸室も正方形状の間取りが採用され、執務スペースとして使い勝手が良好です。（最終更新日：2024年7月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。