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三神ビル物件No.003742

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八丁堀 1-13-10

竣　工

1962年

リニューアル

2010年（耐震補強工事済み）

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(4分)/茅場町駅(5分)/宝町(東京都)駅(8分)/日本橋(東京都)駅(9分)/京橋(東京都)駅(10分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

81.42坪（269.15m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三神ビル（東京都 中央区 八丁堀）の物件情報です。
三神ビルは、新大橋通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1962年(2010年リニューアル工事実施)に竣工された地上9階地下2階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は81.42坪になります。貸室内は、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。オフィスは24時間使用可能で、機械式警備システムを導入していますので、セキュリティも万全です。窓が多く採光が良好で、明るく開放感のある快適なオフィス環境です。またリニューアル工事により白いパネル張りに一新された外観は、視認性抜群です。最寄駅は東京メトロ東西線・日比谷線が乗り入れる「茅場町駅」と東京メトロ日比谷線・JR京葉線が乗り入れる「八丁堀駅」がともに徒歩4分とアクセス環境も抜群です。「日本橋駅」「宝町駅」「京橋駅」も徒歩圏内で利用できます。住所は東京都中央区八丁堀1丁目になります。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。