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赤坂フェニックスビル物件No.037528

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■物件概要

住　所

東京都 港区 赤坂 2-17-69

竣　工

2008年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

赤坂(東京都)駅(3分)/溜池山王駅(3分)/赤坂見附駅(8分)/国会議事堂前駅(8分)/六本木一丁目駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

37.49坪（123.93m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

37.46坪
（123.83m2）

947,738円

25,300円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

赤坂フェニックスビル（東京都 港区 赤坂見附）の物件情報です。
赤坂フェニックスビルは、港区赤坂2丁目に立地する賃貸オフィスビルです。2008年1月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は37.49坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、光回線が導入済で快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは1基備えられています。エントランスが表裏どちらにもあるので、入退館が便利です。またオフィスは24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄駅は東京メトロ千代田線が乗り入れる「赤坂駅」、東京メトロ銀座線と南北線が乗り入れる「溜池山王駅」ともに徒歩3分と好アクセスです。「赤坂見附駅」や「国会議事堂前駅」「六本木駅」も徒歩圏内で利用できます。周辺には飲食店やコンビニも充実しています。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。