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KDビル物件No.037627

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■物件概要

住　所

東京都 墨田区 江東橋 1-12-8

竣　工

1994年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

錦糸町駅(4分)

規　模

1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年3月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KDビル（東京都 墨田区 錦糸町・両国）の物件情報です。
KDビルは、京葉道路沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1994年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。通りに面しているので見通しは良好です。外観はスタイリッシュでありながら重厚な雰囲気があります。日当たりも良いです。オートロック完備なのでセキュリティ面は万全です。周辺はビジネス街ですが、公園なども多く落ち着いた環境です。徒歩圏内にはアルカキット錦糸町などがあり、気軽に買い物が出来ます。有名スポットも多く、すみだ北斎美術館や両国国技館、江戸東京博物館などが近い場所にあります。飲食店やコンビニ、スーパーなどもあるので、オフィスワーカーにとって快適な仕事環境です。交通利便性も良く、都心や千葉方面などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、総武線、総武線快速、中央線特急、さざなみ、わかしお、しおさい、東京メトロ半蔵門線が入っている錦糸町駅になります。住所は墨田区江東橋1丁目です。（最終更新日：2024年3月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。