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南青山ヒルズ物件No.037658

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 2-21-35

竣　工

1983年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(2分)/青山一丁目駅(8分)/表参道駅(9分)/乃木坂駅(10分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年7月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

南青山ヒルズ（東京都 港区 青山）の物件情報です。
南青山ヒルズは、青山通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1983年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女兼用です。外観や内観はタイル調のデザインです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ銀座線の外苑前駅になります。周辺はビジネス街ですが、明治神宮外苑や赤坂御用地から近い場所なので落ち着いた雰囲気を感じれます。また、表参道や原宿からも近いので買い物や食事に不自由しないです。住所は港区南青山2丁目になります。（最終更新日：2022年7月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。