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渡辺ビル物件No.037718

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■物件概要

住　所

東京都 目黒区 中目黒 1-3-8

竣　工

1990年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

中目黒駅(4分)/代官山駅(5分)/恵比寿駅(9分)

規　模

1F～10F

基準階面積

41.97坪（138.74m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

渡辺ビル（東京都 目黒区 中目黒）の物件情報です。
渡辺ビルは、駒沢通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1990年7月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は41.97坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。ブルータイル張りのスタイリッシュな外観で、視認性も良好です。また貸室は24時間利用でき様々な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は東京メトロ日比谷線、東急東横線が乗り入れる「中目黒駅」徒歩3分と快適なアクセス環境です。「代官山駅」も徒歩5分、「恵比寿駅」も徒歩9分ほどで利用できます。住所は東京都目黒区中目黒1丁目になります。（最終更新日：2025年11月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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目黒区は、渋谷区や港区と隣接しており、ビジネスの利便性と住環境の良さを兼ね備えたエリアです。恵比寿や中目黒など、おしゃれで洗練されたエリアが多く、クリエイティブ業界やスタートアップ企業に人気があります。特にデザイン性の高いオフィスビルや、アートやカルチャーを取り入れたワークスペースが豊富です。賃料は都心に比べて若干抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する企業にも選ばれています。また、落ち着いた住宅街が広がっており、ビジネスとプライベートのバランスを重視する働き方にも適しています。アクセス面では、山手線や地下鉄が利用可能で、都心部への通勤も非常に便利です。