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西新橋1丁目川手ビル物件No.037752

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-5-8

竣　工

2003年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

内幸町駅(2分)/虎ノ門駅(5分)/新橋駅(6分)/霞ケ関(東京都)駅(8分)/虎ノ門ヒルズ駅(8分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

49.46坪（163.50m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年3月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西新橋1丁目川手ビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
西新橋1丁目川手ビルは、外堀通りに面した賃貸オフィスビルです。2003年5月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は49.46坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はガラス張りの面が際立ったデザインで、内観は全体が明るく清潔感漂う空間です。また、視認性や日当たりも良好で採光を取り入れやすいオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線の内幸町駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、山手線や京浜東北線、東海道線、横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線などが乗り入れる新橋駅、東京メトロ丸ノ内線や千代田線、日比谷線、小田急ロマンスカーが乗り入れる霞ケ関駅など複数の駅を利用出来ます。住所は港区西新橋1丁目になります。（最終更新日：2023年3月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。