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RBM虎ノ門ビル物件No.003778

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 3-23-6

竣　工

1979年1月

リニューアル

2020年（エントランス・EVホ...）

最寄駅

神谷町駅(3分)/御成門駅(6分)/虎ノ門ヒルズ駅(8分)/六本木一丁目駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年2月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

RBM虎ノ門ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
虎ノ門三丁目ビルは、桜田通りから近い場所に建てられた賃貸オフィス物件です。1979年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。外観は全体がレンガ調に仕上がっており、高級感があります。通りに面しているので見通しが良く、採光を取り入れやすいです。内観はライティングが綺羅びやかな明るい空間です。リニューアルされているので清潔な雰囲気があります。貸室内はOAフロアなので、機能性も良いです。男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。周辺は都内屈指のビジネス街ですが、飲食店の数も充実しているエリアなので、ランチタイムは食事がしやすいです。近くにコンビニも複数あるので、買い物などで利用する際は便利です。人気スポットの東京タワーや増上寺なども近い場所にあります。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ日比谷線の神谷町駅になります。その他には、都営三田線の御成門駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、都営大江戸線の赤羽橋駅なども利用することが出来ます。住所は港区虎ノ門3丁目になります。（最終更新日：2024年2月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。