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小島ビル物件No.037957

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋室町 4-1-14

竣　工

1988年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

新日本橋駅(3分)/神田(東京都)駅(6分)/三越前駅(6分)/小伝馬町駅(8分)/岩本町駅(10分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年9月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

小島ビル（東京都 中央区 三越前）の物件情報です。
「小島ビル」は、中央区日本橋にあるオフィスビルです。1979年に建てられたビルで、築年数は40年程経っています。古い建物ですが、レンガ調の非常にお洒落な外観です。見た目も綺麗で、古さは全く感じません。最寄駅は「神田駅」で、歩いて5分でアクセスできます。非常にアクセス性の良い立地で、オフィスとして構えるのに良い環境でしょう。神田駅はJRの主要駅で、様々なエリアから通勤しやすい環境です。コンパクトな室内ですが、大きな柱などはなく十分な広さを確保しています。給湯設備やトイレなどもしっかり備わっているので、オフィスとして利用しやすいでしょう。道路側には大きな窓がつけられ、外からの光が十分入ってきます。とても明るく開放的な空間で、様々なレイアウトでの利用が可能です。ビルの規模は小さいですが、間取りの広さは十分でアクセス性も良好、設備もしっかりと整った、気軽に利用しやすいレンタルオフィスとなっています。（最終更新日：2017年9月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。