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オフィス虎ノ門1ビル物件No.037963

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 1-5-8

竣　工

1984年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門駅(2分)/虎ノ門ヒルズ駅(5分)/内幸町駅(6分)/霞ケ関(東京都)駅(7分)/新橋駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

45.55坪（150.57m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年10月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

オフィス虎ノ門1ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
オフィス虎ノ門1は、港区虎ノ門の外堀通り近くの一本通行の路地側に建つ賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅からは徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線の霞ヶ関駅からは徒歩8分など複数あるいずれからも徒歩で行くことができるので、都内アクセスのしやすい便利な立地にあります。1984年1月竣工で築年数は経っていますが、鉄筋鉄骨コンクリート造りで新耐震基準にも適合しているので問題はありません。地上10階建てでエレベータ―があるので、重い荷物をもっての移動も困りません。室内は、個別空調や男女別トイレなど設備面も充実しているほか、レイアウトのしやすい長方形の間取りで出入り口も複数あり動線もスムーズです。外観の一階部分は赤茶色のレンガ地で、上階は白を基調としたタイル張りで明るさと清潔さがあるシンプルなデザインです。丁字型の形をしています。機械警備で24時間使用可能です。1階部分にはファミリーマートが入居しています。（最終更新日：2023年10月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。