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下目黒ヘンミビル物件No.003798

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■物件概要

住　所

東京都 目黒区 下目黒 2-23-15

竣　工

1990年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

不動前駅(7分)/目黒駅(8分)

規　模

1F～10F

基準階面積

33.15坪（109.58m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 5 区画）

更新日：2025年12月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

17.89坪
（59.14m2）

295,185円

16,500円/坪

8ヶ月

2026年1月

 図面

図面

図面

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3F
詳細

33.15坪
（109.58m2）

546,975円

16,500円/坪

8ヶ月

2026年6月

 図面

図面

図面

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4F
詳細

33.15坪
（109.58m2）

546,975円

16,500円/坪

8ヶ月

2026年6月

 図面

図面

図面

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5F
詳細

33.15坪
（109.58m2）

510,510円

15,400円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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8F
詳細

33.15坪
（109.58m2）

510,510円

15,400円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

下目黒ヘンミビル（東京都 目黒区 目黒）の物件情報です。
下目黒ヘンミビルは、山手通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1990年11月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は33.15坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、光回線が引込済ですので、快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは1基備えられています。ホワイトの石材とガラス面を組み合わせたストライプのスタイリッシュな外観は、視認性も良好です。また貸室は24時間利用でき、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺はオフィスビルやマンションが立ち並ぶエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅はJR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線が乗り入れる「目黒駅」、東急目黒線が乗入れる「不動前駅」ともに徒歩7～8分と複数路線が利用できる好アクセスです。住所は目黒区下目黒2丁目です。（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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目黒区は、渋谷区や港区と隣接しており、ビジネスの利便性と住環境の良さを兼ね備えたエリアです。恵比寿や中目黒など、おしゃれで洗練されたエリアが多く、クリエイティブ業界やスタートアップ企業に人気があります。特にデザイン性の高いオフィスビルや、アートやカルチャーを取り入れたワークスペースが豊富です。賃料は都心に比べて若干抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する企業にも選ばれています。また、落ち着いた住宅街が広がっており、ビジネスとプライベートのバランスを重視する働き方にも適しています。アクセス面では、山手線や地下鉄が利用可能で、都心部への通勤も非常に便利です。