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三田UTビル物件No.038001

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 3-42-10

竣　工

1985年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

三田(東京都)駅(5分)/芝公園駅(7分)/赤羽橋駅(7分)/田町(東京都)駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

39.96坪（132.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

91.77坪
（303.37m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年4月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三田UTビル（東京都 港区 芝公園）の物件情報です。
三田UTビルは、桜田通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1985年1月に竣工されたオフィスビルで、地上8階建てになります。基準階面積は39.96坪になります。日当たりの良い場所に建てられており、見通しも良好です。上品な印象を感じるデザインの外観です。内観はシンプルな造りとなっています。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、ビジネス街となっているので多くのオフィスビルが建ち並んでいます。東京タワーや増上寺など、都内の有名スポットも近い場所にあります。徒歩圏内には様々な飲食店があるので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニやスーパーも近くにあるので、気軽に買い物も出来ます。郵便局や銀行も利用しやすい距離に揃っており、大変便利です。また、田町や麻布十番、浜松町などに行きやすく、過ごしやすいエリアです。最寄り駅までは徒歩8分で、JR山手線、京浜東北線が入っている田町駅になります。その他には、都営浅草線、都営三田線が入っている三田駅、都営大江戸線の赤羽橋駅、都営三田線の芝公園駅も利用することが出来ます。住所は港区芝3丁目になります。（最終更新日：2025年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。