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麹町秀永ビル物件No.003812

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 4-3-13

竣　工

1993年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(6分)/半蔵門駅(10分)/麹町駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

63.79坪（210.87m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

63.03坪
（208.36m2）

1,247,994円

19,800円/坪

8ヶ月

2026年3月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

麹町秀永ビル（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
「麹町秀永」は靖国通りから一歩入った、閑静なオフィス街にあります。最寄駅の都営新宿線「市ケ谷駅」へは徒歩2分。東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」へも徒歩9分という至近に位置し、交通の利便性は抜群です。ビル建物は地上6階・地下1階の中層建築で築年は1993年。新耐震基準の条件もクリアしています。ビル外観はライトグレーの御影石でコーティングされた、重厚感のあるデザイン。各階にはワイドなガラス窓を採用しているので、採光性に優れています。各フロア面積は26.0～67.2坪まであり、長方形からコンパクトな間取りまでそろっているので、会社や事務所の他にも広い用途で活用できます。空調は個物タイプなので、部屋ごとに温度設定や電源のON・OFFが可能です。また床面もフリーアクセスがメインとなっており、パソコンやFAXなどの通信機器の回線も、スマートに格納できます。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。