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ニキグラスビル物件No.000383

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■物件概要

住　所

東京都 港区 三田 3-9-7

竣　工

1982年

リニューアル

な　し

最寄駅

泉岳寺駅(4分)/白金高輪駅(8分)/高輪ゲートウェイ駅(9分)/田町(東京都)駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年11月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ニキグラスビル（東京都 港区 三田）の物件情報です。
ニキグラスビルは、第一京浜沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1982年に竣工された賃貸オフィスビルで、地上8階建てになります。見通しの良い場所に立地しています。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。外観は窓幅が広いデザインです。内観は全体が綺羅びやかな空間です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、都営浅草線、京急本線が乗り入れる泉岳寺駅になります。品川駅も歩いて行ける距離です。周辺はオフィス街ですが、のどかな空気が流れており落ち着いています。飲食店やカフェ、コンビニも徒歩圏内にあるので、食事する際は便利です。住所は港区三田3丁目です。（最終更新日：2019年11月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。