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第2丸芝ビル物件No.003831

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■物件概要

住　所

東京都 港区 浜松町 1-17-4

竣　工

1999年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(3分)/浜松町駅(4分)/御成門駅(7分)/汐留駅(8分)/竹芝駅(9分)

規　模

1F～6F

基準階面積

31.00坪（102.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2丸芝ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
東京都港区の第2丸芝ビルは、JR京浜東北線や東京モノレール等が乗り入れる浜松町駅、都営地下鉄浅草線と大江戸線大門駅を最寄駅とする賃貸オフィスビルで、この2つの駅から徒歩約5分の場所にあります。
このビルは築年が1999年で、地上6階建ての鉄筋コンクリート造の建物です。新耐震基準をクリアしている為、災害時も安心して仕事に励めます。
第2丸芝ビルの外観は肌色を基調とした建物ですが、1階部分が御影石造りで重厚感を感じさせます。周辺のビルとの調和が保たれた様なデザインで、全体的にレトロ感が漂っています。
エントランスはテナントとして入店する大手宅配会社の隣りにあり、入口には各階の案内板が設置され、初めて訪れる人にとって、自分が向かう会社が何処の階にあるか分かる様になっています。エントランスの中もレトロ感が漂っており、訪れる人を落ち着いた気分にさせてくれる様な造りです。
オフィス内はトイレとIHヒーター付の給湯スペースがあり、食事の時も室内で過ごし易い様になっています。（最終更新日：2024年7月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。