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銀座クレッセントビル物件No.003841

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 1-6-1

竣　工

2002年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座一丁目駅(2分)/京橋(東京都)駅(4分)/宝町(東京都)駅(5分)/有楽町駅(6分)/銀座駅(6分)

規　模

1F～10F

基準階面積

26.50坪（87.60m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年12月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

銀座クレッセントビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
中央区銀座にある銀座クレッセントは、交通利便性の高い立地にあるビルです。最寄駅は銀座一丁目駅で、徒歩3分ほどで到着します。有楽町駅や銀座駅、宝町駅からも徒歩5?7分ほどの距離にあります。築年2002年ですが、外観や内装がきれいなので年月を感じさせません。ガラス張りのスタイリッシュな雰囲気が漂う外観は、デザイナーズビルのような印象を感じさせます。ワンフロア25坪強とサイズはコンパクトですが、おしゃれで存在感のあるデザインなので、外を歩いていても目に留まりやすいという特徴があります。小柄な空間でありながらトイレは男女別であり、ミニキッチンが備え付けられているなど、水周りの設備が充実していることも嬉しいポイントです。また、24時間利用することができる機械警備システムが整っているので、セキュリティー面も安心です。高速道路がビルの向かい側にあるため、音に関しては内見の時に確認しておくようにしましょう。（最終更新日：2022年12月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。