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日総第19ビル物件No.038412

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■物件概要

住　所

神奈川県 横浜市港北区新横浜 3-7-3

竣　工

1986年5月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新横浜駅(4分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

143.10坪（473.05m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

日総第19ビル（神奈川県 神奈川県 新横浜）の物件情報です。
リーフスクエア新横浜ビルは、新横浜駅前に立地する大型オフィスビルです。1986年5月(2014年リニューアル済)に竣工された地上9階地下1階建ての賃貸事務所物件で、床仕様はOAフロア、個別空調、基準階面積は143坪になります。男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。リニューアルされた大きなガラスドアのエントランスが好印象です。また新耐震基準を満たしており、安全面にも配慮しています。周辺には商業施設や飲食店が豊富です。最寄駅はJR東海道新幹線、JR横浜線、相鉄東急新横浜線、横浜市営地下鉄(ブルーライン)「新横浜駅」徒歩2分と好アクセスです。住所は横浜市港北区新横浜3丁目になります。（最終更新日：2025年9月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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横浜市は、東京に次ぐ大都市として、ビジネスや商業の拠点として発展しています。特にみなとみらいエリアは、多くの高層オフィスビルが立ち並び、大企業の本社や支社が集まる一大ビジネスエリアです。国際的な企業も多く進出しており、外資系企業の拠点としても人気があります。賃料は東京の都心に比べてやや抑えめですが、交通アクセスや周辺環境の良さから高い評価を得ています。また、住環境が整っているため、ビジネスと生活のバランスを取りやすいエリアでもあります。新しいオフィスビルの開発が進んでおり、今後もオフィス需要が増加することが予想されています。