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エイトビル物件No.003886

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八丁堀 4-5-9

竣　工

1974年

リニューアル

な　し

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(3分)/宝町(東京都)駅(5分)/新富町(東京都)駅(6分)/京橋(東京都)駅(8分)/築地駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年6月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

エイトビル（東京都 中央区 八丁堀）の物件情報です。
エイトビルは、新大橋通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1974年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。外観は正面がガラス張りとなっているので、採光を取り入れやすいです。見た目から上品な雰囲気が出ており綺麗です。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられた賃貸オフィス物件となっています。ビル周辺は都内でも有数のビジネス街となので、多数のオフィスビルが建っていますが、比較的落ち着いています。郵便局や銀行は近い距離にあるため、利用しやすく便利です。駅周辺や東京駅方面へ進むと飲食店が数多くあるので、ランチタイムはお店選びが簡単です。徒歩圏内にはコンビニも複数あるため、食事がしやすい環境となっています。銀座や築地エリアへもアクセスしやすく、利便性に優れた過ごしやすいエリアと言えます。最寄り駅までは徒歩2分と好アクセスで、JR京葉線、さざなみ線、わかしお線、東京メトロ日比谷線が入った八丁堀駅となります。その他には、東京メトロ有楽町線の新富町駅、東京メトロ日比谷線、東西線の茅場町駅、都営浅草線の宝町駅なども利用可能です。住所は中央区八丁堀4丁目になります。（最終更新日：2018年6月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。