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三田レオマビル物件No.003934

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■物件概要

住　所

東京都 港区 三田 2-10-6

竣　工

1983年11月

リニューアル

2013年（外装リニューアル実施...）

最寄駅

三田(東京都)駅(6分)/赤羽橋駅(6分)/芝公園駅(7分)/田町(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

47.00坪（155.37m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

27.03坪
（89.35m2）

490,595円

18,150円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

2026年1月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三田レオマビル（東京都 港区 三田）の物件情報です。
三田レオマビルは、桜田通りに面した賃貸事務所物件です。1983年11月に竣工された地上11階建ての賃貸オフィスビルで、基準階面積は47坪になります。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、エレベーターは1基設置されています。また、2013年に外装リニューアルを実施済みです。周辺はオフィス街ですが、慶應義塾大学などが近くにあるので学生街としての一面もあります。飲食店も多く、ランチ時の食事に困りません。最寄駅は都営三田線、都営浅草線が乗り入れる三田駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、山手線、京浜東北線が乗り入れる田町駅も利用出来ます。住所は港区三田2丁目です。（最終更新日：2025年12月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。