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茗溪ビル物件No.039533

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 大塚 3-4-7

竣　工

1978年12月

リニューアル

1978年12月

最寄駅

茗荷谷駅(5分)/護国寺駅(9分)/新大塚駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年11月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

茗溪ビル（東京都 文京区 護国寺・茗荷谷）の物件情報です。
茗溪ビルは、春日通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1978年12月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上6階建てになります。リニューアルもされているオフィスビルです。エレベーターは2基備えられています。重厚な雰囲気のある外観です。最寄り駅までは徒歩4分と好立地で、東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅になります。ビル周辺にはお茶の水女子大学、拓殖大学など学校が複数あるので、ビジネスマンだけでなく多くの学生が行き交います。飲食店も多く、気軽に食事が出来ます。コンビニや郵便局、銀行なども近い場所にあるので、仕事がしやすい環境になっています。住所は文京区大塚3丁目になります。（最終更新日：2019年11月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。