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菅野屋船橋ビル物件No.039737

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■物件概要

住　所

千葉県 船橋市本町 4-2-9

竣　工

1994年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

京成船橋駅(2分)/船橋駅(3分)/東海神駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

103.73坪（342.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

112.33坪
（371.33m2）

2,614,374円

23,274円/坪

12ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

菅野屋船橋ビル（千葉県 千葉県 船橋・西船橋・市川）の物件情報です。
菅野屋船橋ビルは、1994年9月に竣工された大型の賃貸事務所物件です。地上6階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は103.73坪になります。ガラス張りのデザインが施された外観は、オシャレで美しいです。エントランスは開放的な造りになっております。内観は上品な仕上がりです。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺は、ビルなどが多いエリアになります。東武百貨店やロフト、船橋FACE、イトーヨーカドーなどが徒歩圏内に揃っているので、買い物が気軽に出来る環境です。飲食店も充実しており、様々な種類のお店があるので、ランチタイムはお店選びに困らないでしょう。銀行や郵便局なども利用しやすい場所にあるので、とても便利です。幕張方面や東京エリアへのアクセスも良好です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR中央線特急、総武線、しおさい、さざなみ、わかしお、総武線快速、東武野田線が入っている船橋駅になります。その他には、京成本線、京成スカイライナーが入っている京成船橋駅、東葉高速線の東海神駅なども利用することが出来ます。住所は船橋市本町4丁目になります。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千葉市は、東京に隣接するベッドタウンとしてだけでなく、商業やビジネス拠点としても成長を遂げています。特に幕張新都心エリアでは、大規模なオフィスビルやコンベンションセンターが立ち並び、多くの企業が集積しています。また、賃料が都心に比べてかなり抑えめであるため、コストパフォーマンスの良いオフィス選びが可能です。さらに、千葉市は東京へのアクセスが良く、通勤にも便利なため、多くの企業がサテライトオフィスや拠点を置いています。今後も交通インフラの整備や再開発によって、ビジネス環境がさらに充実することが予想されています。