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MY船橋ビル物件No.039782

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■物件概要

住　所

千葉県 船橋市湊町 1-3-1

竣　工

1996年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

大神宮下駅(7分)/京成船橋駅(8分)/船橋駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

110.76坪（366.14m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年11月13日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

MY船橋ビル（千葉県 千葉県 船橋・西船橋・市川）の物件情報です。
MY船橋ビルは、千葉街道沿いに建てられた大型の賃貸事務所物件です。1996年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は110.76坪になります。外観は高級感のある仕上がりになっています。視認性が高く、採光も取り入れやすいです。内観は非常に綺麗で、明るい空間になっています。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、ビジネス街なのでオフィスビルが建ち並んでいますが、比較的落ち着いています。近くには飲食店も数多く集まっているので、ランチタイムはお店選びに困らないでしょう。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、とても便利です。西武船橋や東武百貨店、ロフト、船橋FACEなども歩いて行ける範囲に揃っているので、仕事帰りにショッピングを楽しむことも出来ます。幕張方面にアクセスがしやすく、東京も行きやすいので利便性も高いエリアになっています。最寄り駅までは徒歩10分で、JR中央線特急、総武線、しおさい、さざなみ、わかしお、総武線快速、東武野田線が入っている船橋駅になります。その他には、京成本線、京成スカイライナーが入っている京成船橋駅も利用することが出来ます。住所は船橋市湊町1丁目になります。（最終更新日：2017年11月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千葉市は、東京に隣接するベッドタウンとしてだけでなく、商業やビジネス拠点としても成長を遂げています。特に幕張新都心エリアでは、大規模なオフィスビルやコンベンションセンターが立ち並び、多くの企業が集積しています。また、賃料が都心に比べてかなり抑えめであるため、コストパフォーマンスの良いオフィス選びが可能です。さらに、千葉市は東京へのアクセスが良く、通勤にも便利なため、多くの企業がサテライトオフィスや拠点を置いています。今後も交通インフラの整備や再開発によって、ビジネス環境がさらに充実することが予想されています。