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パシフィックマークス新宿パークサイド物件No.000398

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 4-15-7

竣　工

1989年

リニューアル

な　し

最寄駅

西新宿五丁目駅(5分)/都庁前駅(6分)/西新宿駅(10分)

規　模

B2F～7F

基準階面積

639.43坪（2,113.81m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月17日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

29.45坪
（97.35m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

パシフィックマークス新宿パークサイド（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
パシフィックマークス新宿パークサイドは、地下1階地上7階建てのワンフロアが600坪以上ある大型賃貸オフィスビルです。築年数は35年になりますが、2007年に共用部のリニューアル工事、そしてセントラル空調から個別空調に順次変更されるなどメンテナンスと設備の向上にしっかりと対応した建物です。最寄駅は「都庁前駅」徒歩9分となっており、十二社通り沿いに立地しています。グレーのタイル張りで、横に長く重厚感のあるビルでとても目立つ外観です。館内設備も充実していて、男女別トイレや給湯設備、喫煙スペース、そしてエレベーターは乗用が4基あります。セキュリティー対策も万全で24時間体制の有人管理で安心して働けるオフィスです。また、駐車場も併設されているので車での通勤に便利で、来訪されるお客様にも喜ばれます。パシフィックマークス新宿パークサイドのテナントには、流通コミュニケーションズ、ビーエヌテクノロジー、ミツハシ・丸紅ライス、茜建築コンサルタントなどの企業が入居しています。（最終更新日：2025年11月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。